Недвижимость » Сдача коммерческой недвижимости »

Сдам коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону

Коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону
Цена	1 500 000 р.
Вид недвижимости	Склады
Район	Первомайский
Адрес	Орская, 27
Площадь помещения	2800 м2
Арт. 135545863 Предлагается в аренду коммерческое помещение 2800 кв. м на первом этаже с отдельным входом со двора — оптимальный вариант для складского или логистического бизнеса. Арендная ставка 1 540 000 руб.; долгосрочная аренда на выгодных условиях, обеспечительный платёж 1 000 000 руб. Помещение свободно под заезд и эксплуатацию в краткие сроки.<br/><br/>Площадь 2800 кв. м с евроремонтом и готовой инженерной базой подходит для хранения товаров, распределительного центра. Отдельный вход со двора обеспечивает удобную разгрузку и разграничение товаро-потоков и посетителей. Электроснабжение 50 кВт позволяет использовать электрическое оборудование, систему освещения и часть производственных линий. Помещение нежилое, расположено на первом этаже одноэтажного блока — выгода в удобстве логистики и минимальных переходах при обработке грузов.<br/><br/>Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Орская. Район характеризуется удобными подъездными магистралями и развитыми транспортными связями: высокий автомобильный трафик по основной дороге обеспечивает быстрый выезд в разные части города и на трассы, что важно для транспорта с большим грузопотоком; пешеходный трафик умеренный — преимущественно в часы пик у соседних остановок, но не мешает складской деятельности. Во дворе есть парковка для персонала и транспорта — удобство для сменных бригад и водителей-экспедиторов.<br/><br/>Преим ущества объекта:<br/>- Большая площадь 2800 кв. м — готовая площадка для складирования, сортировки и комплектации.<br/>- Первый этаж и отдельный вход со двора — простая и быстрая логистика загрузки/разгрузки.<br/>- Парковка во дворе — место для грузовых и легковых автомобилей.<br/>- Электричество 50 кВт ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧИТЬ <br/>- Евроремонт — чистое, аккуратное помещение, минимальные вложения перед эксплуатацией.<br/>- Долгосрочная аренда — стабильные условия для развития бизнеса и планирования.<br/><br/><br/>Идеа льно под: склад товаров (торговых сетей, интернет-магазина), распределительный центр...